司法書士法人中央合同事務所 静岡県浜松市中区中央二丁目12番5号 電話053-458-1551


ご挨拶

DSCN1191small 当事務所は、代表である司法書士古橋清二が前職である上場企業法務担当として培ってきた株主総会運営の実務、契約書作成実務等の経験を生かし、会社の登記のみならず、会社法に関する相談や契約実務など幅広く要望にお応えしております。
 また、会社分割、合併等もスケジューリングの段階から関与させていただくことも少なくありません。
 さらに、中小企業にとって最も頭の痛い問題である少額の債権回収も積極的に受任しています。
 当事務所の品質の高いリーガルサービスを是非ご利用ください。

回答しました

•民法改正後に賃貸借契約の保証契約を個人と結ぶ場合は極度額を定めなければならないとされましたが、「賃料○カ月分」というような定め方でもいいでしょうか。

 極度額を定める場合の定め方については、今後の実務や裁判例を注視していく必要があり、「賃料○カ月分」という定め …

•賃貸借契約の場合、改正民法が規定する保証人の極度額にはどのような債務が含まれますか

 一定の範囲に属する不特定の債務を主たる債務とする保証契約(いわゆる「根保証契約」)であって保証人が法人でない …

•民法改正後、会社等の法人が賃貸借契約の保証人となる場合、保証契約に極度額を定めることは必要ですか。

 民法改正後に個人が賃貸借契約の保証人となる場合には保証契約に極度額を定めることが必要ですが、会社等の法人が賃 …

民法改正後、賃貸借契約に個人保証をつける場合の注意点を教えてください。

 一定の範囲に属する不特定の債務を主たる債務とする保証契約(いわゆる「根保証契約」)であって保証人が法人でない …

2020年4月1日より前に締結された賃貸借契約に改正民法が適用されますか?

 改正民法が施行される2020年4月1日より前に締結された賃貸借契約に改正民法が適用されるかどうかは、改正民法 …

不動産賃貸借契約に対して改正民法が与える影響を教えてください

 詳細な解説は別のFAQで行うこととしますが、大きく3つのポイントがあると思われます。  ひとつめは、賃貸借契 …

•改正民法により、協議を行う旨の合意による時効の完成猶予の制度が設けられましたが、協議を行う期間を自動更新して延長する定めは有効ですか。

 権利についての協議を行う旨の合意が書面でされ、その合意において当事者が協議を行う期間を定めたときは、その期間 …

民法改正により。交渉中に消滅時効が完成してしまうことを防ぐ方法ができたと効きましたが。

 民法改正により、権利についての協議を行う旨の合意が書面でされたときは、次に掲げる時のいずれか早い時までの間は …

改正民法では、時効の「完成猶予」、時効の「更新」という用語の使い方をしていますが、どのような意味ですか。

 民法改正前は、消滅時効の「中断」、消滅時効の「停止」とされていた概念が、消滅時効の「完成猶予」、消滅時効の「 …

民法改正後において、確定判決を得ている債権の消滅時効期間は何年ですか。

 確定判決又は確定判決と同一の効力を有するものによって確定した権利については、10年より短い時効期間の定めがあ …

これまで、商事債権は商法の規定により5年の消滅時効期間が定められていましたが、この点について改正はありましたか。

 商事債権の消滅時効期間を5年とする商法522条が削除されました。したがって、商事債権であっても、債権者が権利 …

これまでは、債権の種類ごとに短期消滅時効が定められていましたが、この点について改正はありましたか。

 改正により、債権の種類ごとの短期消滅時効は廃止され、債権者が権利を行使することができることを知った時から5年 …

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